Les prix des logements anciens en France ont baissé de 1% au deuxième trimestre, après un recul de 0,2% au T1-2026 et une hausse de 0,4% au T4-2025, selon des données publiées mardi par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).
Sur un an, les prix des logements anciens baissent de 0,8% au deuxième trimestre de l'année en cours, après une stabilité durant les premiers trois mois de l'année et une hausse de 1% au quatrième trimestre 2025 de l’année écoulée, souligne l'Insee, précisant que les prix sont quasi stables pour les appartements (-0,1 %) et reculent de 1,3 % pour les maisons.
Au titre du deuxième trimestre 2026, les prix des logements anciens en Île-de-France sont en baisse sur un trimestre (-0,6 %), après un rebond 0,3% au premier trimestre 2026 et un recul de 0,2% au quatrième trimestre 2025.
Les prix des appartements se replient (-0,5 % après +0,2 %), tout comme ceux des maisons (-0,7 % après +0,3 %), relève la même source, notant que les prix des appartements diminuent à Paris (-0,4 % après +0,1 %) et en petite couronne (-1,1 % après +0,7 %), tandis qu’ils augmentent en grande couronne (+0,4 % après -0,3 %).
Sur un an, les prix des logements anciens en Île-de-France sont en baisse après trois trimestres de hausse : -0,3 % au deuxième trimestre 2026, après +0,1 % au premier trimestre 2026 et +0,5 % au quatrième trimestre 2025.
En province, les prix des logements anciens baissent au deuxième trimestre 2026 : -1,2 %, après -0,4 % au T1-2026 et +0,6 % au T4-2025, indique-t-on.
Sur un an, les prix des logements anciens en province diminuent : -1,0 %, après une stabilité au premier trimestre 2026 et +1,1 % au quatrième trimestre 2025. La baisse des prix est plus marquée pour les maisons (-1,3 % après -0,1 %) que pour les appartements (-0,3 % après +0,3 %).
Et de noter qu'à fin juin 2026, le nombre de transactions réalisées au cours des 12 derniers mois est estimé à 958.000, après 953.000 fin mars 2026 et 952.000 fin décembre 2025. Le volume annuel de transactions s'est redressé entre octobre 2024 et décembre 2025, après une baisse continue depuis la fin avril 2022.
MAP
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