جمعية موئل الأمم المتحدة بنيروبي.. تسليط الضوء على النموذج المغربي لتمويل السكن

تم خلال أشغال الدورة الثانية المستأنفة لجمعية موئل الأمم المتحدة، المنعقدة بنيروبي من 29 إلى 30 ماي، تسليط الضوء على النموذج المغربي المندمج والمبتكر لتمويل السكن.

واستعرضت الكاتبة العامة للمجلس الوطني للإسكان، فاطنة شهاب، خلال جلسة حوارية رفيعة المستوى، السياسات التي نفذتها المملكة لضمان ولوج عادل ومستدام إلى سكن لائق، لاسيما لفائدة الأسر ذات الدخل المحدود.

وأبرزت في هذا الصدد استراتيجية قائمة على تنوع الآليات، من الدعم العمومي، وضمانات القروض، والشراكات بين القطاعين العام والخاص، والآليات التشاركية، ما مكن من تعبئة واسعة النطاق للفاعلين العموميين والخواص.

وتطرقت، على وجه الخصوص، إلى دور صندوق التضامن لدعم السكن وللسكنى والاندماج الحضري، الذي منح أكثر من 36,7 مليار درهم من الدعم المباشر لفائدة أزيد من 2,4 مليون أسرة، إلى جانب صندوق ضمان السكن، الذي مكن عبر أداتي “فوكاريم” و”فوكالوج” من تسهيل الولوج إلى القروض العقارية لفائدة أكثر من 300 ألف أسرة، بمبلغ إجمالي يفوق 58 مليار درهم.

كما أشارت إلى أن تطوير التمويلات التشاركية، مثل المرابحة العقارية، قد مكن أزيد من 10 آلاف أسرة سنويا من الولوج إلى السكن بين عامي 2018 و2023.

وأضافت أنه من بين الآليات الأخرى التي تم عرضها، يبرز برنامج الدعم المباشر للسكن (2024–2028)، الذي يوفر دعما ماليا مباشرا يتراوح بين 70.000 و100.000 درهم حسب ثمن العقار، موضحة أنه تم في سنة 2024 تسجيل أزيد من 157.000 طلب، وتم صرف المساعدات فعليا لفائدة نحو 50.000 مستفيد، بقيمة إجمالية بلغت 3,99 مليار درهم.

وذكرت في هذا السياق بأن هذه المقاربة المالية الشاملة تندرج ضمن رؤية حضرية مستدامة وشاملة، تنسجم مع الهدف الحادي عشر من أهداف التنمية المستدامة، مبرزة أن المغرب نجح في تقليص عجزه في السكن بشكل ملحوظ، من 800.000 وحدة سنة 2012 إلى نحو 353.000 وحدة سنة 2023.

وتهدف هذه الدورة، التي تعرف حضور أزيد من 1200 مشارك، من بينهم حوالي أربعين وزيرا، إلى اعتماد الخطة الاستراتيجية للفترة 2026–2029، الرامية إلى تعزيز الولوج إلى السكن اللائق، والأمن العقاري، والخدمات الأساسية، لا سيما في الأحياء العشوائية.

ويمثل المغرب في هذا الحدث وفد هام يقوده سفير المغرب لدى كينيا والممثل الدائم للمملكة لدى “موئل الأمم المتحدة”، عبد الرزاق لعسل، ويضم على الخصوص السيدة فاطنة شهاب، ونائبة السفير والممثل الدائم للمغرب لدى موئل الأمم المتحدة، سهام مرابط، والمكلفة بالتعاون متعدد الأطراف بوزارة إعداد التراب الوطني والإسكان وسياسة المدينة، نهال بوعردة. ,
و م ع